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克拉玛依区五五新镇街道商住用地转让72亩
地址:克拉玛依区五五新镇街道附近
发布时间:2015-08-13 21:04
更新时间:2018-02-21 07:00:00
浏览次数:87次
土地类型:商住用地 价格: 面议
合作方式:转让 面积:72亩
发布者身份:个人 使用年限:42年
联系人:高高 电话:18217086053 
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付款方式: 面议
土地详情介绍: 城市概况:克拉玛依,是新疆第三大城市、西北第一大原油生产基地。克拉玛依市地处于奎屯市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾县、托里县两市三县之间,是新疆仅有的两个地级市之一。交通便捷,公路、铁路、航空三位一体、四通八达。克拉玛依市下辖四个行政区,总面积7700多平方公里,居住着汉、维吾尔、哈萨克等38个民族,汉族人占总人口的81.65%,全市人口40余万,其中克拉玛依市城区人口24万。2013年,全市实现地区生产总值853.5亿元,比上年增长6.8%。城镇居民人均可支配收入25248.6元,城镇居民人均消费性支出23695.8元。克拉玛依市房地产行情较好,市区商品房售价为5300-6000元/㎡,项目地块周边的汉博中央广场商铺售价为12000-28000元/㎡。 拍卖标的:【2014PK01号地块】位于胜利路以南、吉祥路以东,土地面积14009.56 平方米(21亩),土地用途为商业(商办混合),容积率1.0-1.5,建筑密度40%,绿地率30%,出让年限40年;起拍价:730万元(土地单价34.7万/亩);竞买保证金:730万元; 【2014PK02号地块】位于胜利路以南、吉祥路以西,土地面积33108.45平方米(50亩),土地用途为商业(商办混合),容积率1.0-1.5,建筑密度40%,绿地率30%,出让年限40年;起拍价:1720万元(土地单价34.7万/亩);竞买保证金:1720万元; 优势:该项目两宗地块紧邻,均处于城南商务区中心区位,处于新老城区结合处,沿主干道胜利路,离老城中心区域只相隔2公里。未来该市发展方向主要向城南发展,城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区(包含奔驰,大众等一线品牌)、国际大漠高尔夫球场、南湖小区、友好商场等;地块周边有南湖小区、南湖花苑两个成熟的体量大的小区及在建的近三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、在建的预计容纳5000人大学城等项目。政府拟在此区域着力打造商务中心,此次出让项目地块正好位于商务区中心地段,临街面长,后期升值空间巨大。

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